RSS

Информация для очередников ЗАО о жилищных программах

Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в ЗАО сообщает о действующих жилищных программах и о наличии квартир в целях улучшения жилищных условий, по которым все очередники, принятые на жилищный учет до 01.03.2005 могут в 2012 году решить жилищный вопрос:

1. Очередникам предоставляется жилое помещение по договору найма – площадь предоставляется со снятием с жилищного учета с правом постоянной регистрации. Оплата коммунальных услуг будет производиться в размере их фактической стоимости(100% без учета льгот). Квартиры будут являться собственностью города Москвы. В настоящее время реализуются квартиры в домах-новостройках в г.Подольске (2,3-комнатные).

2. По договору купли-продажи с использованием ипотечного кредита – очередник приобретает квартиру в собственность. Первоначальный взнос от 10-70% в зависимости от финансовых возможностей, срок кредита от 3 до 30 лет, с правом досрочного погашения. Процент за кредит составляет 9,5 %.
Ограничения участия по данной программе – заемщик должен иметь стаж работы на последнем месте не менее 6-ти месяцев, мужчины призывного возраста должны иметь военный билет, граждане, состоящие на учете в наркологических, психоневрологических диспансерах в программе участвовать не могут. В настоящее время реализуются квартиры в домах-новостройках в г.Москва (1,2,3-комнатные).
3. По договору купли-продажи с рассрочкой платежа - очередник приобретает квартиру в собственность. Первоначальный взнос от 30% в зависимости от финансовых возможностей, рассрочка до 10 лет с правом досрочного погашения. Процент за рассрочку составляет 10,5%.
Ограничения участия по данной программе отсутствуют.
В настоящее время реализуются квартиры в домах-новостройках – в г. Солнечногорске, г. Чехове(1,2,3-комнатные).

4. По договору купли-продажи с рассрочкой платежа Молодым семьям – очередник приобретает квартиру в собственность. Первоначальный взнос от 20-60% в зависимости от финансовых возможностей, рассрочка до 10 лет с правом досрочного погашения. Процент за рассрочку составляет 10,5 годовых. По программе «Молодой семье-доступное жилье» принять участие могут молодые семьи (в том числе не полные семьи) в возрасте до 35 лет, (возраст супругов не ограничен, если есть ребенок до 5 лет), супруги должны быть гражданами РФ независимо от места регистрации. При рождении ребенка после заключения договора списывается 30% от стоимости площади жилого помещения. Для многодетных семей (3 ребенка) списывается 30% стоимости жилого помещения. В настоящее время реализуются квартиры в домах-новостройках – в г. Чехове (2,3-комнатные), г.Солнечногорске (2-комнатные) .

5. Оформление субсидии – граждане получают финансовую помощь от города на покупку квартиры, подобранную ими самостоятельно на рынке недвижимости на территории РФ. Расчет субсидии производится в зависимости от года постановки на учет и наличия льгот. Нормативная стоимость1 кв.м на 1 квартал 2012 составляет 96477 руб. В настоящее время оформляется предоставление субсидии в зависимости от года признания нуждающихся в улучшении жилищных условий в порядке очередности.

Для получения смотрового талона необходимо обратиться в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Западном административном округе по адресу: метро Молодежная, ул Ельнинская, дом 20, корп. 1. Количество квартир ограничено.

Расчет стоимости 1 кв.м по покупке квартиры по программам, указанным в п.п. 3,4,5 с учетом года постановки и наличия льгот, производится по формуле:
Стоимость 1 кв.м.= (нормативная стоимость 1 кв.м) умножить на (к-льгот)

Год постановки

К-льгота (по льготной очереди)

К-льгота на общих основаниях

1988

0,3

0,3

1989

0,3

0,3

1990

0,3

0,31

1991

0,3

0,32

1992

0,31

0,34

1993

0,32

0,37

1994

0,34

0,45

1995

0,37

0,54

1996

0,45

0,64

1997

0,54

0,75

1998

0,64

0,88

1999

0,75

1

2000

0,88

1,12

2001

1

1,25

2002

1,12

1,36

2003

1,25

1,46

2004

1,36

1,55

2005

1,46

1,63

2006

1,7

1,7

2007

1,7

1,7

2008

1,7

1,7

2009

1,7

1,7

2010

1,7

1,7

Далее, сообщаем Вам о нормативной стоимости 1 кв.м, по которой Вы можете рассчитать полную стоимость 1 кв.м для Вашего года постановки по имеющимся адресам:

Адрес предлагаемой площади

Нормативная стоимость 1 кв.м

г.Москва, ул. Рождественская 21-6

18023,20

Балашиха, ул. Трубецкая, д.102

16096,00

г.Долгопрудный, Лихачевский проспект

16096,00

Солнечногорск, ул. Молодежная, д.1

14486,20

Чехов, ул.Земская д.2,4,5,6,13,

14486,20

Пример расчета стоимости 1 кв.м:
Вы очередник 1996 года на общих основаниях, выбрали площадь в г.Москва, ул. Рождественская 21-6 (18023,20*0,64=11534,8 руб.- далее, полученную сумму умножьте на общую площадь всей квартиры и получите ее полную стоимость).