RSS

Если вы хотите приватизировать жилье

Принимая решение о приватизации своей квартиры, необходимо четко представлять, в чем разница между собственником (собственниками граждане станут после оформления приватизации) и нанимателем. Наниматель, арендуя площадь у города, социально защищен, однако квартира является чужой собственностью. Собственник в полной мере несет бремя ответственности за риск гибели жилья и расходов по содержанию жилых и общедомовых помещений.
Напоминаем о том, что сроки приватизации продлены до 1 марта 2013 года.
Где оформить собственность (приватизацию квартиры).
Специалисты управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Западном административном округе принимают граждан каждый день в помещении на Рублевском шоссе, д.99, корп.1 в режиме "одного окна".
С чего начать?
Сначала необходимо проверить наличие Договора социального найма.
Договор социального найма является основанием для проживания граждан в помещении, находящемся в собственности города Москвы. По сути, этот бессрочный договор с 1998 г. заменил собой ордер. По договору город в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда является наймодателем, а граждане, проживающие на городской площади, - нанимателями, за обеими сторонами закрепляются определенные права и обязанности. Если состав семьи, прописанной на данной площади, меняется, то и в договор социального найма необходимо внести соответствующие изменения (более подробную информацию по заключению договора социального найма смотрите в статье «Договор социального найма на занимаемое жилое помещение, разъяснения о его заключении и необходимый комплект документов»)
Прием заявлений и выдача годовых договоров социального найма осуществляется по адресу: ул. Ельнинская, 20 корп. 1, кабинет № 52: понедельник – четверг с 9.00 до 18.00; пятница с 9.00 до 16.45 (обед - 13.15 –14.00).
Оформление собственности (приватизация).
Чтобы оформить жилье в собственность в режиме "одного окна", гражданину достаточно подать заявление о желании приватизировать квартиру (комнату), приложив к нему копии паспортов (свидетельств о рождении) всех зарегистрированных по данному адресу членов семьи. Сдать заявление о желании приватизировать жилье можно как в службе «одного окна» Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Западном административном округе по адресу: Рублевское шоссе, д.99, корп.1 (понедельник – четверг с 9.00 до 18.00; пятница с 9.00 до 16.45, обед - 13.15 –14.00), так и в службе «одного окна» управы района, по адресам:
Район Внуково — ул. Спортивная, д. 3а, тел. 436-6983 (здание управы);
Район Дорогомилово — Кутузовский пр-т, д. 39, тел. 8 (499) 249-9822 (здание управы);
Район Крылатское — ул. Крылатские Холмы, д. 27, корп. 1, тел. 413-3745 (здание управы);
Район Кунцево — ул. Маршала Неделина, д.40, тел. 8 (499) 940-18-30;
Район Можайский — ул. Кубинка, д. 3, стр. 5, тел. 444-8439 (здание управы);
Район Ново-Переделкино — ул. Новопеределкинская, д. 6, тел. 731-4210;
Район Очаково-Матвеевское — ул. Б. Очаковская, д. 10, тел. 437-7996 (здание управы);
Район Проспект Вернадского — ул. Лобачевского, д. 66а, тел. 8 (499) 726-8256 (здание управы);
Район Раменки — Мичуринский пр-т, д. 31, корп. 5, тел. 932-7607 (здание управы);
Район Солнцево — ул. Богданова, д. 50, тел.: 439-6045, 439-6501 (здание управы);
Район Тропарево-Никулино — ул. 26 Бакинских Комиссаров, д. 6, тел. 434-2093;
Район Филевский парк — ул. Б. Филевская, д. 13, тел. 8 (499) 145-1829;
Район Фили-Давыдково — ул. Кастанаевская, д. 29, корп. 2, тел. 8 (499) 144-5230 (здание управы).
Для подачи заявления на оформление приватизации занимаемого жилого помещения в режиме «одного окна» при первичном обращении требуется:
1.Присутствие ОДНОГО из членов семьи или доверенного лица (с представлением его паспорта, ксерокопии паспорта, нотариально заверенной доверенности и ее ксерокопии);
2.Подлинники и ксерокопии паспортов ВСЕХ граждан (от 14 лет и старше), зарегистрированных на занимаемой площади (страницы паспорта 2—3, 4—5). Для детей до 14 лет — подлинники и ксерокопии свидетельств о рождении. Заявитель представляет 2 (две) ксерокопии своего паспорта (одна для направления запроса в БТИ);
3.Не менее 2 номеров телефонов (не мобильные) для связи днем с членами семьи.
Бланк квитанции об оплате госпошлины за государственную регистрацию и образец доверенности можно получить в службах «одного окна» при первичном обращении.
Сроки оформления Договора передачи жилья в собственность в порядке приватизации не превышают 30 рабочих дней.
Граждане могут собрать пакет документов самостоятельно и обратиться в центры ОАО «Мосгоруслуга» https://www.mgr.ru/ для оформления жилья в собственность.
Список необходимых документов для оформления собственности (приватизации) самостоятельно:
1. Оригиналы ордеров (выписок из распоряжений), договоров социального найма, и их ксерокопий, а при наличии разночтений в ордере (выписке) справку, уточняющую данные разночтения;
2. В случае утери ордера необходимо представить справку об утере ордера с указанием кто, когда и куда выбыл (прибыл);
3. Копию финансового лицевого счета для отдельных квартир, а также для квартир коммунального заселений, с указанием номеров, типов и размеров каждой комнаты в квартире и номеров, типов и размеров занимаемых семьей комнат, при объединении лицевых счетов и ранее служебных;
4. Выписку из домовой книги на всех граждан (как зарегистрированных, так и выбывших) с момента выдачи ордера по настоящее время, а при разделе лицевого счета еще и выписку из домовой книги на всех зарегистрированных и выбывших с момента выдачи ордера до момента раздела лицевого счета;
5. Выписка из домовой книги для оформления договора социального найма;
6. Справки с указанием данных о документах удостоверяющих личность, взамен которых выданы новые документы, и причиной их замены в период с 01.07.91 г. по настоящее время;
7. Справку с уточнением адреса проживания, по которому осуществляется приватизация, при разночтении его в паспорте гражданина, в жилищном документе и ордере.
Управление Департамента жилищной политики
и жилищного фонда г. Москвы в ЗАО г. Москвы