Долевое участие граждан в строительстве многоквартирных домов в настоящее время является одним из наиболее распространённых способов улучшения их жилищных условий.
В 2015 г. Правительство Москвы продолжит реализацию своих надзорных полномочий в сфере долевого строительства с целью защиты прав его участников, удовлетворения законных интересов пострадавших граждан и недопущения появления новых "обманутых дольщиков".
Проведенные в рамках контроля в области долевого строительства в 2014 году
Москомстройинвестом 162 проверки выявили 258 различных нарушений Федерального закона 214-ФЗ. В производстве арбитражных судов находилось 21 дело о банкротстве застройщиков многоквартирных жилых домов.
После проведенных проверок документов 484 гражданина получили одобрение на включение в Реестр граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков (о признании "обманутыми дольщиками").
Сегодня в ходе оперативного совещания Правительства Москвы Сергей Собянин поручил Москомстройинвесту, Московскому управлению внутренних дел, а также налоговым инспекциям, Росреестру и другим ведомствам подготовить план мероприятий, направленных на предотвращение появления новых обманутых граждан-соинвесторов.
По словам председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева город также будет отслеживать незаконную рекламу. «Чтобы не было рекламы, когда инвестор рекламирует продажи населению, не имея ни разрешения на строительство, ни документов, ни проектной декларации, которая должна быть в соответствии с законом», — отметил Константин Тимофеев.
Он также рассказал, что поправки к закону о долевом строительстве, по которым будет усилена отчётность застройщиков включены в план на первый квартал, который рассмотрит Министерство строительства Российской Федерации. «Суть в том, чтобы кооперативы также попадали под действие закона, чтобы они также проверялись, чтобы граждане, когда вкладывают деньги в кооператив, были защищены», — пояснил глава Москомстройинвеста.
По состоянию на 1 января 2015 года в Москве в рамках долевого строительства с привлечением денежных средств граждан строится 380 жилых домов. 145 застройщиков реализуют квартиры с заключением договоров долевого участия, всего насчитывается 51 846 действующих договоров долевого участия.
Общий объём средств граждан, привлечённых в рамках долевого строительства, оценивается в 530 миллиардов рублей.